Általában az alábbiakban felsorolt káreseményekre terjed ki: tűz, villámcsapás, ismeretlen közlekedési eszköz ütközése, repülő becsapódás, földrengés, vihar, csapadék, jégeső által okozott kár, üvegek törése és repedése.

A legtöbb kár százalékos arányban értendő, kivéve egy nagyobb katasztrófa esetén, pl ha egy földrengés következtében megsemmisül az egész épület, akkor a társasház biztosítás irányadó összege alapján fizet a biztosító.

A felelősségbiztosítás csupán az idegen, harmadik személy által okozott károkat téríti. Amennyiben a lakók egymás tárgyaiban tesznek kárt (pl. mosógép meghibásodása miatti beázás esetében), bővített felelősségbiztosítás megkötése esetében nyújt fedezetet a biztosító. A kiegészítő kockázatokat a Társasház határozza meg, így a szerződésbe azokat az eseményeket foglalják bele, amit előzőleg megbeszéltek.